Взыскание неустойки

Отправка:

 

1.      Отправить Застройщику Заказным письмом с уведомлением и описью вложения Претензию. по адресу который указан в договоре — 109431, г. Москва, ул. Привольная, д. 70, корп. 1

В шаблоне приведены 2 варианта

— Вариант 1  НЕ требует оплаты ГОС пошлины за подачу Иска, тк его сумма НЕ превышает 1 000 000 рублей (согласно закону о защите прав потребителей, Закон о долевом строительстве приравнен к закону о Защите прав потребителей),

— Вариант 2 ТРЕБУЕТ оплаты Гос пошлины за подачу Иска, тк его сумма будет превышать 1 000 000 рублей. (Это лишние траты, тк на счетах ГСИ более 3-х лет нет денежных средств и Иск нужен только для того, чтобы защитить себя от дополнительных)

 

2.      Ровно через месяц после отправки претензии, отправляем Заказным письмом с уведомлением и описью вложения по почте или везем лично по адресу 109377, г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 8/13, 3 пакета документов состоящих из :

  1. Искового заявление ( Так же как и в претензии два варианта заполняем очень внимательно).
  2. Копия паспорта Истца.
  3. Копии документов, подтверждающих направление до судебной претензии Ответчику. (копию претензии, копии квитанций с почты, копию описи)
  4. Копия Договора об участии в долевом строительстве.
  5. Договор уступки прав требования (если имеется)
  6. Копия акта о выполнении финансовых обязательств.

Судья рассматривающий заявления по ГСИ в Кузьминском гор. суде Москвы: Никитина Е.

 

Внимание при заполнение Претензии и Искового заявления:

1.      При указании документа основания требования – это ВСЕГДА Договор участия в долевом строительстве. Даже если вами был заключен Договор уступки прав требования, цену квартиры и реквизиты Договора в Претензии и Иске указываете те что в Договоре участия в долевом строительстве (дополнительно прикладываете к Иску Договор уступки прав требования).

2.      В Претензии и Иске ДВА варианта расчета неустойки (оба применяются в судебной практике РФ), разница только в том, что:

— Вариант 1  НЕ требует оплаты ГОС пошлины за подачу Иска, тк его сумма НЕ превышает 1 000 000 рублей (согласно закону о защите прав потребителей, Закон о долевом строительстве приравнен к закону о Защите прав потребителей),

— Вариант 2 ТРЕБУЕТ оплаты Гос пошлины за подачу Иска, тк его сумма будет превышать 1 000 000 рублей. (Это лишние траты, тк на счетах ГСИ более 3-х лет нет денежных средств и Иск нужен только для того, чтобы защитить себя от дополнительных)