Промежуточные итоги на 20.09.2016

По информации от Инициативной группы жителей нашего дома:

1. Поданные массово в июне-июле 2016 года заявления граждан в Администрацию го Балашиха о необходимости включения нашего дома, д.Павлино, корп.3, в реестр проблемных объектов, которые достраиваются за счёт государства или новых инвесторов на основании инвестиционных контрактов — дал хорошую зарядку для Администрации го Балашиха — они всячески способствуют вводу дома в эксплуатацию и привлекают Денисова (так как иное развитие ситуации — это большие проблемы для них, да и уменьшение доли города по инвестиционному контракту с тем, кто за наше шапито возьмётся);
2. Массированная атака на Министерство строительного комплекса Московской области (далее — Минстрой МО), Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Стройнадзор МО) и Правительство МО в виде нескончаемых встреч, приемов, заявлений с требованием губернаторского надзора , докладами о саботаже ввода дома в эксплуатацию со стороны госорганов, Застройщика (ООО «Газстройинвест») и физической проверки деятельности Застройщика дали свои плоды: в августе 2016 года мы, наконец, были вынесены на Межведомственную комиссию, и как результат Губернатор Московской области Воробьев Андрей Юрьевич взял ситуацию, сложившуюся с нашим домом д.Павлино, корп.3, на контроль. Теперь нас ведут руководители всех причастных ведомств (Прокуратура, МВД, Минстрой МО и другие) и отчитываются Губернатору.
В рамках губернаторского контроля Денисова вызывали к главе МВД МО и Министру строительства МО.
3. За июль — август 2016 года Денисов оплатил выполнение следующих работ, приближающих момент ввода дома в эксплуатацию:
— изготовление технического плана здания,
— монтаж трансформаторной подстанции (оплачено частично — 3 млн.руб., этого достаточно для изготовления подстанции на заводе и доставки до нас, установку обеспечивают ЗАО «БЭЛС»),
— первый этап работ по монтажу пожарной сигнализации.
Возникли проблемы по монтажу пожарной сигнализации по причине отсутствия в доме электричества. Если электричество не дадут, один из наших соседей готов предоставить генератор, так что работы будут вестись в любом случае. (Даже если наши соседи решат, что без света жить можно, не оплачивая долги перед ресурсообеспечивающими компаниями).
4. Что касается ресурсов:
Позиция ЗАО «Балашихинская Электросеть» (далее – ЗАО «БЭЛС») была чётко донесена её руководителем – генеральным директором ЗАО «БЭЛС» Синяковым Дмитрием Владимировичем — на собрании с гражданами у дома д.Павлино, корп.3, состоявшемся 09.09.2016 – единственное условие возобновление подачи электричества в наш дом — полная оплата долга. На сегодняшний день (20.09.2016) оплачено около 600 тыс.руб из долга, так что если неплательщики все же все оплатят — свет появится в нашем доме снова. После погашения долга, Денисов готов в течении суток, заключить договор на электроснабжение с ЗАО «БЭЛС».
Однако, по поручению Губернатора Московской области Воробьева А.Ю. и при участии первого заместителя Главы администрации го Балашиха Козырева Д.В. подача электроэнергии возобновлена при условии:
Оплата за потребление электроэнергии в текущем месяце больше потребляемого (т.е. при расходе 300 тр нужно оплатить больше этой суммы 400 тр (за счёт того, что неплательщики будут гасить потихоньку свой долг перед ЗАО «БЭЛС»). При нарушении данного условия — подача электричества будет прекращена.
ЗАО «БЭЛС» нам ни чем не обязан и наши проблемы с Застройщиком его не интересуют.
— По водоснабжению и подаче тепла Первый заместитель Главы Администрации го Балашиха Козырев Д.В. обещал решать (на 90% их до ввода дома в эксплуатацию не отключат).
Добились того, чтобы от дома отделили пристройку (фитнесцентр, детский сад). Это требование было утверждено всеми сторонами: Денисов на данный момент корректирует проект, Минстрой МО готов внести изменение в разрешение незамедлительно после его согласования с экспертизой (вопрос курирует Заместитель Главы Администрации го Балашиха Соловьева И.В.)
5. Из неожиданного: Муртазалиев С.А. (владелец фитнесцентра) по договоренности с «Зеброй» скоропалительно вышли на работы, чтобы так сказать успеть с нами заодно. В случае ввода нашего дома в эксплуатацию без них, им придётся ооочень долго добиваться ввода и с большими финансовыми потерями.

Так что как сказал кот Леопольд: «Давайте жить дружно!» — просим всех соседей оплатить долги и впредь солидарно во всеми соседями производить оплату потребляемых ресурсов и добиваться ввода дома в эксплуатацию!!!

9 комментариев

  • Евгений Романович

    «Губернатор Московской области Воробьев Андрей Юрьевич взял ситуацию, сложившуюся с нашим домом д.Павлино, корп.3, на контроль. Теперь нас ведут руководители всех причастных ведомств (Прокуратура, МВД, Минстрой МО и другие) и отчитываются Губернатору.
    В рамках губернаторского контроля Денисова вызывали к главе МВД МО и Министру строительства МО»
    — Нам нужны официальные ответы о результатах этих отчетов и встреч, или это пока только разговоры.

    «Возникли проблемы по монтажу пожарной сигнализации по причине отсутствия в доме электричества.»
    — Козырев на встрече у дома, Синяков на встрече у дома и на совещании — Оба говорили, что электричество для пожарников будет, вне зависимости от наличия включения-отключения дома.

    «Если неплательщики все же все оплатят» — Главные неплательщик Газстройинвест, когда он оплатит?

    «После погашения долга, Денисов готов в течении суток, заключить договор на электроснабжение с ЗАО «БЭЛС».»+»подача электроэнергии возобновлена при условии»
    — Договор есть? или Синяков помогает воровать Газстройинвесту электричество? И где уголовные дела в сторону Газстройинвеста за потребление без договора, которое обещал Синяков, когда выключил дом?

    «Добились того, чтобы от дома отделили пристройку»+»Денисов на данный момент корректирует проект»
    — Так добились или добиваетесь? Это вопрос сколько Денисов будет корректировать проект, далее сколько будет проходить экспертиза, с учетом того что Денисов должен сперва её проплатить и сколько будет получаться новое разрешение в Минстрое. И когда выход на итоговую проверку?

    «просим всех соседей оплатить долги и впредь солидарно во всеми соседями производить оплату»
    — Хотелось бы чтоб связались со всеми Дольщиками и даже теми, кто не проживает и не делал ремонт, а также владельцами нежилых помещений. Они также наравне с остальными Дольщиками должны участвовать в содержании и отоплении дома, так как некорректно всё взвалить на плачи проживающих. Почему не выкладывают в доступ поквартирные начисления? Чтобы видеть сколько уже неоплатили те, кто решил что дом, в котором его квартира, пусть до ввода содержат жители. Сантехник и бухгалтер нужен всем, лифт и освещение коридоров, дворник нужен тем, кто сделал ремонт, и говорит что не живет, но ходит постоянно проверяет свою квартиру. Отопление уходит также на дом, даже те квартиры где нет ремонта, отапливаются соседними квартирами через потолок, пол, стены. Это уменьшает температуру у соседей, и увеличивает теплопередачу от батарей, и всё это сказывается на счетчике потребления тепла. Почему же за это должны платить только проживающие? И такое продолжается уже третий год. Хотелось бы навести порядок в этих начислениях, и доначислить тем квартирам и нежилым площадям, как положено: Отопление, Содержание МКД (тем кто не сделал ремонт, частично), Электроснабжение ОДН (тем кто сделал ремонт).

    • «Губернатор Московской области Воробьев Андрей Юрьевич взял ситуацию, сложившуюся с нашим домом д.Павлино, корп.3, на контроль. Теперь нас ведут руководители всех причастных ведомств (Прокуратура, МВД, Минстрой МО и другие) и отчитываются Губернатору.
      В рамках губернаторского контроля Денисова вызывали к главе МВД МО и Министру строительства МО»
      — Нам нужны официальные ответы о результатах этих отчетов и встреч, или это пока только разговоры.

      ## Администратор, действительно, выложите документы и ссылки на посты министерства строительства из того же чата, где Вы взяли эти итоги…
      Простите, а кому «нам»? Дольщикам было достаточно информации в чате. Мне позвонил г. Ковалев (руководитель управления по надзору в сфере долевого строительства министерства строительства) разговор с ним я записал и выложил в чаты так же как и все остальные разговоры, там он и сообщил вышеуказанную информацию, непосредственно после заседания комиссии. Далее, его слова подтвердились из многих официальных источников. Многим этого было достаточно. На пример, Алексей из четвертого подъезда нашел необходимую вам информацию и перепроверив по своим каналам подтвердил ее в общем чате.

      «Возникли проблемы по монтажу пожарной сигнализации по причине отсутствия в доме электричества.»
      — Козырев на встрече у дома, Синяков на встрече у дома и на совещании — Оба говорили, что электричество для пожарников будет, вне зависимости от наличия включения-отключения дома.

      ## Козырев сообщил, а Синяков подтвердил, что они выработают механизм, как вариант, официальный график работ от подрядчика. Однако, подрядчик дал понять, что слишком много «если» не дадут создать такой документ (на пример, отсутствие доступа в холлы на этажах).

      «Если неплательщики все же все оплатят» — Главные неплательщик Газстройинвест, когда он оплатит?

      ## Действительно, когда?
      Пожалуйста, как получите эту информацию, выложите ее здесь, думаю многим будет интересно.
      Заранее спасибо!

      «После погашения долга, Денисов готов в течении суток, заключить договор на электроснабжение с ЗАО «БЭЛС».»+»подача электроэнергии возобновлена при условии»
      — Договор есть? или Синяков помогает воровать Газстройинвесту электричество? И где уголовные дела в сторону Газстройинвеста за потребление без договора, которое обещал Синяков, когда выключил дом?

      ## Договор подготовлен и после некоторых формальностей будет подписан задним числом, как это было ранее.
      Синяков ничего подобного не обещал. Он по просьбе ИГ сам приехал уведомить о прекращении договора и связанным с этим отключением.
      Что касается уголовного дела, он пояснил, воровство при потреблении энергии без договора, на тот момент составило менее 50 000 (не путать с задолженностью по договору). И по регламенту, он обязан отключить вора и инициировать разбирательство в порядке, который посчитает нужным, а так как юристов у него мало, а должников много, и гораздо более крупных, то сделать это появится возможность не сейчас… может через год, может позже.

      «Добились того, чтобы от дома отделили пристройку»+»Денисов на данный момент корректирует проект»
      — Так добились или добиваетесь? Это вопрос сколько Денисов будет корректировать проект, далее сколько будет проходить экспертиза, с учетом того что Денисов должен сперва её проплатить и сколько будет получаться новое разрешение в Минстрое. И когда выход на итоговую проверку?

      ## Добились. Нисколько. Экспертиза не требуется, так как изменение коснулось этапности ввода объекта в строй. Минстрой дал добро на данное изменение и внес поправки в разрешение.
      Итоговая проверка будет проведена как только выйдет из больницы инженер Денисова г.Фурман. Он должен соблюсти формальности при процессе.

      «просим всех соседей оплатить долги и впредь солидарно во всеми соседями производить оплату»
      — Хотелось бы чтоб связались со всеми Дольщиками и даже теми, кто не проживает и не делал ремонт, а также владельцами нежилых помещений. Они также наравне с остальными Дольщиками должны участвовать в содержании и отоплении дома, так как некорректно всё взвалить на плачи проживающих. Почему не выкладывают в доступ поквартирные начисления? Чтобы видеть сколько уже неоплатили те, кто решил что дом, в котором его квартира, пусть до ввода содержат жители. Сантехник и бухгалтер нужен всем, лифт и освещение коридоров, дворник нужен тем, кто сделал ремонт, и говорит что не живет, но ходит постоянно проверяет свою квартиру. Отопление уходит также на дом, даже те квартиры где нет ремонта, отапливаются соседними квартирами через потолок, пол, стены. Это уменьшает температуру у соседей, и увеличивает теплопередачу от батарей, и всё это сказывается на счетчике потребления тепла. Почему же за это должны платить только проживающие? И такое продолжается уже третий год. Хотелось бы навести порядок в этих начислениях, и доначислить тем квартирам и нежилым площадям, как положено: Отопление, Содержание МКД (тем кто не сделал ремонт, частично), Электроснабжение ОДН (тем кто сделал ремонт).

      ## Нежилые помещения не отапливаются.
      Не понятно, что такое «поквартирное начисление». Выкладываются таблицы с теми кто оплатил. Готовится таблица должников. Если Вы имеете в виду квитанции, то они содержат личную информацию.
      Давайте разберемся. На пример, я не живу и не делал ремонт (кто сделал, но не живет идентично). МКД:

      вывоз мусора — я не создаю мусора и не выкладываю его в контейнер рядом с домом;

      уборка территории — мне в общем все равно, что на стройке твориться и опять же мусор у дома я не бросаю;

      бухгалтер — мне он не нужен, ведь если бы в доме не жили жильцы, то и считать было бы не чего;

      сантехник — мне он не нужен, ведь если бы в доме не жили жильцы, то дом можно было бы отключить от снабжения в зоне ответственности водоканала и не беспокоиться о утечках

      обслуживание лифтов — мне это не нужно, за три года я был в своей квартире три раза и в два из них ходил пешком (лифт не работал). Ок, если бы он не обслуживался и не работал, я и третий раз прогулялся бы.

      ОДН:

      освещение МОП и придомовой территории — зачем оно мне? я по ночам по дому не хожу, да и вообще не хожу. (те кто с ремонтом, но не живут, думаю, тоже проверяют ремонт днем);

      Электричество на лифты — я ими не пользуюсь;

      Отопление — если вспомнить сопромат и пообщаться со специалистами, то лучше было бы законсервировать дом и отопление только ускоряет старение материалов, мне это отопление ни то, что не нужно, оно мне наносит вред.

      Я готов оплатить вместе со всеми работу по консервации дома, если она будет подразумевать выселение всех находящихся в нем, заваривание дверей, заколачивание окон, отключение от всех коммуникаций и выставление охраны.
      Свою долю на охрану готов оплатить на год вперед, чтобы ни одна собака, кроме подрядчиков застройщика не смогла попасть в дом до его сдачи. В том числе и жильцы.
      Но такой статьи расхода пока нет, потому и не плачу.

      • Евгений Романович

        То есть я понимаю можно увидеть новой разрешение на строительство?

        «Если Вы имеете в виду квитанции, то они содержат личную информацию.» — квитанции проходят через много рук, о какой личной информации вопрос? Жители должны видеть, кому сколько начисляют, так как в условиях долгов за ресурсы, возникает много вопросов, в том числе и по начислениям.

        По поводу начисления Нежилым помещениям и без ремонта — Отопление они потребляют, так как сами не утеплены, и уменьшают температуру у соседей, по нежилым проходят трубы, и из-за них большие теплопотери. Всё это увеличивает расход тепла. Который ложится на плечи тех, кому производят начисления. Я не говорю про тех кто сделал ремонт, им тепло требуется в той же почти мере, что и живущим.

        По поводу начисления МКД и ОДН — нежилые и без ремонта, должны также оплачивать бухгалтера и сантехника, так как им должны всё равно считаться начисления, а сантехник работает над сохранением дома, от воды и плесени, для ВСЕХ. Тем же кто сделал ремонт, должны проводиться начисления в полном объеме, так как они часто приходят проверять квартиры, и даже в них живут непродолжительное время. Мы же не считаем поквартирно, кто сколько находиться в квартире, иначе те кто рано утром уходят, а поздно вечером приходят, а то и не каждый день, тоже могут считать что не живут. Поэтому странно что те квартиры, которые уже с ремонтом, не должны в полной мере оплачивать МКД и ОДН.

    • Ниже Вы найдете ссылку на пост на этом же сайте, где сможете найти официальное письмо от минстроя о встрече, которую Вы имели в виду.

      http://pavlinodom-65.ru/otvet-iz-ministerstva-stroitelnogo-kompleksa-moskovskoy-oblasti/

      @Администратор, простите, начал читать сверху. Думаю больше не стоит копать чат в вотсапе.

  • вы я смотрю Мистер Умник, уже не знаете какие аргументы придумать, лишь ба самому не платить и других заставить. интересно как это вы на неживущих, и ожидающих официальной сдачи дома хотите свои платежи раскидать? за то что вы нахаляву два года проживаете, а кто то в это время жилье может снимает и кварталату там оплачивает за потребление? хватит устраивать балаган и обвинять ИГ в том что они хоть что то делают а вы только грязь разводите.

    • Евгений Романович

      Мне хотелось бы чтоб были начисления по всем квартирам, в той или иной мере. Нельзя бремя содержание дома вешать только на живущих, хотя не спорю есть несколько квартир где никто не живет, но начисления в полном объеме. Содержание это общая цель. А так получается, что живущие сохраняют дом, а неживущие (с ремонтом и без) им в этом финансово не помогают.

      Нежелание показывать подробно начисления поквартирно, а также длинные обоснования, почему нежилые и без ремонта, а что наиболее странно с ремонтом, не должны платить за содержание дома — приводит к мысли, что начисления специально скрываются под маской «личная информация», чтобы не было видно, как не начисляют некоторым квартирам, и следовательно вычеркивают их из должников.

      • Татьяна

        бремя содержания всегда берут на себя живущие. ведь это именно они вселились в несданный дом чтоб сэкономить на сьеме жилья. и если их что то не устраивает могут сьехать и присоединится к неплатящим. как то вам очень все кругом должны. а вы то лично хоть копейку за свое потребление оплатили? давайте посмотрим ваши начисления??? этот сайт создан с какой целью? призыв не оплачивать? требовать оплаты с неживущих и гси? или просто хаить иг и вносить смуту чтоб затянуть и затруднить сдачу???

        • Евгений Романович

          Давайте посмотрим все. К чему столько закрытости. Такое ощущение, что о чем то договариваются за спинами жильцов.

  • Андрей

    Lelik, почитав ваши коменты под различными статьями, я обнаружил одну очень занимательную и характеризующую Вас вещь, Вы очень любите когда Вас защищают и как правило это женщины, но больше этого Вы любите использовать фразу, подобно этой: «Пожалуйста, как получите эту информацию, выложите ее здесь, думаю многим будет интересно.» На мой взгляд, это вообще не характеризует Вас с положительной стороны! Может мы ошиблись и выбрали не того?! Если Вам нечего ответить лучше промолчите, а если Вам не хочется этим заниматься — уйдите!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *